今回は、福岡県の北西部に位置する市で、福岡市と北九州市の中間にある福津市の賃貸マンションをご紹介します。
福津市は、美しい海岸線と豊かな自然環境が特徴であり、生活環境の良さから福岡県外からの移住を検討している方にとっても魅力的な市町の1つです。
福津市（google map）
https://maps.app.goo.gl/CPJhuyFPYBGBhf4a7
実際に、国立社会保障・人口問題研究所（社人研）が2023年に公表した2040年時点の人口推計によると、九州・沖縄の市町村で10年前の推計値に比べて最も増加率が大きかったのが福津市とのこと。福岡市、北九州両市へのアクセスが良く、主要駅周辺に大型商業施設やマンションが集積する利便性の高さなどから、子育て世帯はじめ多様な層を引き付けています。
今回ご紹介の物件は、そんな福津市の中でも代表する魅力的なスポットの1つで、地元の人々や観光客にも人気のある福間海岸のすぐそばにあるオーシャンビューのリゾートマンションです。
福間海岸の特徴は、何と言っても約2キロに渡って続く白い砂浜です。海岸通りには、マリンスポーツのショップや、おしゃれなカフェなどが並び、ドライブコースとしても人気があります。宮地浜、津屋崎海岸とともに、干潮時に砂浜が鏡のように空を反射して神秘的な光景があらわれる「かがみの海」としても大変人気のあるスポットになっています。
福間海岸（google map）
https://maps.app.goo.gl/QXyqM4fbw9LwPMCe7
福間海岸（福津市）
https://www.city.fukutsu.lg.jp/kankou/view/spot/1090.html
物件を訪れたのは、5月中旬の良く晴れた日。福岡市内から車で向かいました。30分ほど車を走らせると、空気が急に変わって少しひんやりとし、かと思ったら遠くに松林が見えてきて、海に近づいていることを実感しました。海に近づくワクワク感を抱きながら、さらに車を走らせると、いよいよ物件の建つ海岸通りへ。
マンションや住宅が立ち並び、そこはまさに海沿いのリゾート地。福間海岸の駐車場に車を停め、物件に向かおうと思いましたが。かわいいパン屋やおしゃれなカフェの先に白い砂浜と広い海が見え、誘われるように体が自然と海へと向かっていきました。
きれいな砂浜で、砂がさらっさら。とても気持ちの良いビーチが広がっていました。平日の日中ということもあって、人はそれほどいませんでしたが、SUPを楽しんでいる人や浜辺を散歩している人、近くの保育園の子どもたちも遊びに来ていました。
しばらく海を眺めてしまってましたが、後ろを振り返ると、おしゃれなカフェのすぐ奥に今回ご紹介する物件『ハウスユマニテリゾート福間』が建っていました。こんな気持ちの良いビーチから歩いて約1分足らずで家に辿り着けるんだったら、この時点でセカンドハウスとして借りておいても十分価値のある物件だと感じました。
そこから物件まで向かい、正面エントランスの前に到着すると、セキュリティーゲートとその先には広い共用部、そして13階建てのマンションが何ともカッコよく、バルコニーのガラス手摺や部屋の窓ガラスに空の青色が反射して、とてもキレイでした。そして、嬉しいことに夏場は共用部で足場が洗えるシャワーが使えるとのこと。海からあがって、砂が付いたままでもそのまま自宅に直行できる、なんともありがたいリゾートマンションならではの設備ですね。
マンションの1階にある駐車場も全戸セキュリティーゲート内ということで、安心して愛車で物件に来ることができ、海辺のドライブも楽しめそうです。
今回ご紹介する物件は、9階48.22㎡の1LDKとなります。
共用部こそ築年数を感じさせますが、お部屋に入ると、石貼りの玄関で、壁・建具ともに真っ白で統一され、何とも清潔感のある印象です。正面に見えるリビングから明るい光が差し込んできます。
そのまま奥に進むと、リビング・ダイニング・キッチンが一体となったメインスペースです。何と言っても、2面バルコニーの両面から海と空を眺めることができ、11.74帖ですが面積以上の広さを感じさせてくれます。この日は雲一つない晴天で、海も空もとてもキレイに澄み渡っていて、とても贅沢な時間でした。
リビング・ダイニング・キッチンの先には、7.6帖の洋室が広がっています。こちらの部屋からも海や空を眺めることができます。少し広めのベッドを置いても十分なスペースがあるので、窮屈な印象は感じさせません。朝起きて、この海と空が広がっているなんて、素敵な1日のはじまりですね。
バルコニーからの眺望はこのような風景が広がります。やはり9階からの眺望のため、見晴らしが良いですね。
キッチンは、ガッツリ料理をするには不向きかもしれませんが、周辺に魅力的な飲食店も多く、こんな場所に来たときくらいラクをしてもいいんじゃないでしょうか。
洗面スペースは、石貼りでまるでホテルのような造りになっていました。広くて使い勝手が良さそうです。
浴室はベーシックな造りになっており、十分なスペックではないかと思います。
築33年ということで、物件を探す際の検索条件の時点で省いてしまう方も多いかと思いますが、同じ築年数でも物件によって管理状態や部屋の中の状態は様々です。
検索条件で省いてしまう方が多い物件にも、意外と優良物件もチラホラあったりするのですが、この物件はまさにその1つであり、皆さんあまり見られていないですが、中々出てこないオーシャンビュー・海近物件ということもあって、意外と狙い目な物件、そんな印象を受けました。
オーナーさんのご都合により、期間が4年に限定された定期借家契約という条件が付いた物件ではありますが、再契約できる可能性も十分にあります。住まいとしてご利用はもちろん、休みの日に非日常の世界に浸るセカンドハウスとしても魅力的な物件だと思いますので、福間海岸を眺める贅沢な暮らしをしてみたい！という方は、一度お問合せいただければと思います。
（文責・写真：鎌苅竜也）
物件概要
| 種別 | 賃貸 |
| 物件種目 | マンション |
| 所在地 | 福津市西福間3丁目 |
| 家賃 | 67,000円※別途共益費5,000円 |
| 敷金/礼金 | —/134,000円 |
| 面積 | 48.22㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 1991年10月 |
| 階建 | 9階/13階 |
| 駐車場 | 7,000円※契約必須 |
| 契約期間 | 4年※定期借家契約 |
間取り図
